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项目意向选址位置为庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角秒速飞艇
 详细说明

  近日,有网友在12345政府直通车网站上咨询“ 公交四公司搬迁”相关事宜。

  请问公交四公司什么时候搬迁到过度站址?我看位于四里河西边坂田岗的临时场地已经修好了,7月能搬迁吗?具体是哪些线路搬迁到这个临时站址,谢谢!

  经合肥公交集团调查,公交四公司可能近两个月会进行搬迁,但搬迁具体时间还需等通知。搬迁后中环北站准备暂定停靠803路、805路、143路、134路、45路。

  从回复的信息来看,合肥公交四公司可能近两个月会进行搬迁,也就是7-9月份。待合肥公交四公司搬迁后,将由合肥市庐阳区海棠街道来拆迁。

  按照目前的项目调度和进展情况,最快也要到9月份之后,公交四保场这块净地就能被国土部门收储公开拍卖。

  2017年11月21日,合肥《公交四保场街坊控制性详细规划》发布。按规划,将建商业。

  区位分析:本街坊规划位于蒙城路与临泉路交口西北角西侧,地铁3号线号线相交处。

  街坊范围:北至凤台路,南至临泉路,西至藕塘路,东至蒙城路,拟出让地块位于街坊东南侧,面积约2.88公顷。

  街坊现状:目前街坊内主要有芙蓉苑南村、怡园公寓、时代华庭、海棠花园南区、合肥市海棠花园小学、蓝筹国际、合肥顺安机动车辆监测站、新安驾校等单位。拟出让地块现状为公共交通站场用地(公交四保场)。

  交通:四周道路状况良好,交通便捷,地铁3号线号线正在建设,区域配套较好。

  根据详细规划,拟出让地块容积率≤2.0,建筑密度≤60%,用地性质为商业用地。

  今年5月份,有网友在12345政府直通车网站上咨询咨:“宜家合肥,何时何地开业?”

  官方答复:经庐阳区办理,合肥市有引进宜家家居计划,项目意向选址位置为庐阳区蒙城北路与临泉路交叉口西北角,预计2018年底前向宜家集团供地,具体开业时间暂时无法预测。

  显然,宜家合肥意向选址与公交四保场地块位置不谋而合,就是说,在不出意外的情况下,合肥公交四公司所在的四保场地块未来将建宜家商场。

  公交四公司地块可能近两个月会进行搬迁,公交四保场地块年底供地,宜家落户合肥真的更近了!

  本网记者曾在朋友圈内看到合肥人开车到上海、南京的宜家疯狂地采买家具和家居用品等,小到一排玻璃调料瓶,大到一组北欧风格的木质家具,以及沙发等。当时感觉他们的“疯狂行为”有些不可思议!

  瑞典宜家集团【宜家家居(IKEA)】于1943年创建于瑞典,属于外资企业,销售主要包括座椅/沙发系列、办公用品、卧室系列、厨房系列、照明系列、纺织品、炊具系列、房屋储藏系列、儿童产品系列等约10,000个产品。

  宜家的到来,将最大程度上丰富周边居民的业余生活,提升板块商业氛围。还将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应。

  作为全球最大的家居零售巨头,宜家拥有全球最大的访客量。目前,合肥市周边有上海的2个宜家,南京有1个宜家,同时徐州正在新建1个宜家。参考其他城市,宜家的到来将吸引合肥以及周边六安、皖北等地大批域消费人群,同时将扩大合肥这座城市所在经济圈的辐射范围。

  根据北京、上海和成都的经验,宜家开业后,对于周边土地及楼盘价格都有所提升,区域发展也相对提速。

  周边二手房方面,均价在1.4万/㎡-1.8万/㎡之间,若宜家确定落地在此的话,二手房价格可能小幅上涨。

  宜家不仅是家居商场,更是生活商圈,对于区域活力和商圈聚集有极大的提升作用!据了解,宜家的商圈辐射半径为300公里。宜家的引入,不仅服务合肥市民,还将辐射合肥都市圈以及周边地区,消费聚集效应立竿见影。

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